Objekt-ID: 1911141059 grundstück 1257 m 2 Forstenried https://oberlandimmobilien.de/objekte/oi-1911141059-forstenried/ Schutzgebühr: 18,00 € Mögliche Bebauung: ca. 437 m ² Wohnfläche2 www.oberlandimmobilien.de Panorama-Sicht aus 100m Höhe! Anbieter: Oberland Immobilien GmbH Postanschrift: Bussardstr. 9 82166 Gräfelfing Telefon: 089 – 89 82 33 60 Telefax: 089 – 89 82 33 90 www.oberlandimmobilien.de Geschäftsführer: Ronold Denk Büro: Montag-Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr Besichtigungen auch an Sonn- und Feiertagen Objekt-ID: 1911141059 Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Ronold Denk Büro: 089-89 82 33-14 Mobil: 0172 – 89 23 001 denk@oberlandimmobilien.de Editors: Ronold Denk, Sandra Röpert, Oberland Immobilien GmbH Stefan Hilmer (Fotografie, Luftbilder, luftpanorama, Bildbearbeitung, Layout) www.msh-agentur.de © Oberland Immobilien GmbH 2019 All Rigths Reserved Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen vorbehaltlich und ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/ Auftraggebers und beauftragter Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie Schreib-/Übertragungsfehler kann keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit, auf Wunsch des Kunden beim Eigentümer/Auftraggeber weitere Informationen einzuholen.Objekt-ID: 1911141059 | Oberland Immobilien GmbH 3 DATEN 1257m² Grundstück in Forstenried Kaufpreis : 2.300.000,- EUR Grundsücksfläche : 1257m² Altbestand : vorhanden (Wochenendhaus sanierungsbedürftig) Grundstück : rechteckig Gemarkung : Forstenried Flurstück : 255/4 Straße : Kerschlacher Straße 6, 81477 München Mögliche Bebauung : ca. 437m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse Dachgeschoss Stellplätze : siehe Baustudie Erschließung : voll erschlossen Bebauung/WFL m² : ca. 437m² Bebauungsplan : Nr. 710 der Landeshauptstadt München Bodenrichtwert : 2.400,-€/m² (Stand 31.12.2018) Provision für Käufer : 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unter zeichnung des Notarvertrages.5329651 32 686760 5329871 32 686940 Flurstück: Gemarkung: 255/4 Forstenried Gemeinde: Landkreis: Bezirk: Landeshauptstadt München Kreisfreie Stadt Oberbayern Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München Prinzregentenstraße 5 80538 München Flurkarte 1 : 1000 Auszug aus dem Liegenschaftskataster Erstellt am 15.11.2019 Vervielfältigung nur in analoger Form für den eigenen Gebrauch. Zur Maßentnahme nur bedingt geeignet. 0102030 MeterMaßstab 1:1000Objekt-ID: 1911141059 | Oberland Immobilien GmbH 5 Grundstück in Forstenried 1257 m 2 Lage Forstenried ist ein Stadtteil von München und er- streckt sich vom alten Dorfkern an der Kreuzung Liesl-Karlstadt-Straße/Forstenrieder Allee nach Sü- den bis an die Stadtgrenze zum Forstenrieder Park. Im Westen und Norden grenzt Forstenried an die A95 und im Osten an die Drygalski-Allee. Der Ortsname „Forstenried“ erfährt seine erste urkundliche Erwähnung etwa um das Jahr 990. Der Name Forstenried wird von „einer Rodung im Forst“ mit einer Bartholomäuskapelle namens „Forstenried“ abgeleitet. Um 1420 wird die weit über die Stadt- bezirksgrenzen hinaus bekannte Kirche „Heilig Kreuz“ mit ihrem kunstvoll gefertigten romanischen Kruzifix erbaut. Im Lauf der Jahrhunderte hat das Dorf Forstenried eine geschichtliche Entwicklung durchschritten, die auch heute noch für den Bürger deutlich zu erkennen ist. Zwischen modernen Wohnanlagen sind einige alte Bauerngehöfte zu finden, die teilweise noch land- wirtschaftlich genutzt werden. Das überaus rege Forstenrieder Vereinsleben, bei dem zahlreiche Ve- reine der verschiedensten Interessengruppen um den Erhalt und die Pflege traditionellen Brauchtums be- müht sind, sowie eine eigene Abteilung der Freiwilli- gen Feuerwehr lassen erkennen, welch enge dörf- liche Verbundenheit in Forstenried – trotz seiner Zugehörigkeit zur Millionenstadt – vorherrscht. Der hohe Freizeitwert Forstenrieds, auch bedingt durch seine Nähe zum angrenzenden Forstenrie- der Park, hat der ehemals eigenständigen Gemeinde eine rege Bautätigkeit beschert, so dass Forsten- ried in den vergangen Jahrzehnten einen erheblichen Bebauungs zuwachs erfahren hat.ForstenriedObjekt-ID: 1911141059 | Oberland Immobilien GmbH 78 www.oberlandimmobilien.de Objekt-ID: 1911141059Objekt-ID: 1911141059 | Oberland Immobilien GmbH 9 Tipp Den Bebauungsplan Nr. 710 der Landeshauptstadt München finden Sie online hier mit vielen nützlichen Informationen.Next >