< PreviousObjekt-ID: 1905311030 SchlafzimmerObjekt-ID: 1905311030 | Oberland Immobilien GmbH 31Objekt-ID: 1905311030 32 www.oberlandimmobilien.de TG-Stellplatz und Kellerabteil Fahrradkeller, großes Kellerabteil, Duplexparker (oben)Objekt-ID: 1905311030 | Oberland Immobilien GmbH 33 Keller/TGObjekt-ID: 1905311030 34 www.oberlandimmobilien.de5334399 32 686312 5334619 32 686492 Flurstück: Gemarkung: 345/4 Laim Gemeinde: Landkreis: Bezirk: Landeshauptstadt München Kreisfreie Stadt Oberbayern Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München Prinzregentenstraße 5 80538 München Flurkarte 1 : 1000 Auszug aus dem Liegenschaftskataster Erstellt am 25.11.2019 Vervielfältigung nur in analoger Form für den eigenen Gebrauch. Zur Maßentnahme nur bedingt geeignet. 0102030 MeterMaßstab 1:1000 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom ¹ 18.11.2013 Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Registriernummer ² BY-2018-001710444 (oder: "Registriernummer wurde beantragt am ...") 3 Energieverbrauch D A+ABCEFGH 0255075100125150175200225>250 Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 107kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 117kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch dieses Gebäudes [Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 107 kWh/(m²·a) Zeitraum vonbis Energieträger 3 Primär- energie- faktor Energieverbrauch [kWh] Anteil Warmwasser [kWh] Anteil Heizung [kWh] Klima- faktor 01.01.201631.12.2016Erdgas H1,16303621174418621,03 01.01.201531.12.2015Erdgas H1,16881519413494021,03 01.01.201431.12.2014Erdgas H1,15097418279326951,03 Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Effizienzhaus 40 MFH NeubauEFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäudebestand MFH energetisch nicht wesentlich modernisiert EFH energetisch nicht wesentlich modernisiert 4 Vergleichswerte Endenergie Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauch eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 bis 30 % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs ist durch die Energiesparverordnung vorgegeben. Die Werte der Skala sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach der Energieeinsparverordnung, die im Allgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauch ab. 1 siehe Fußnote 1 auf Seite 1 des Energieausweises 2 siehe Fußnote 2 auf Seite 1 des Energieausweises 3 gegebenenfalls auch Leerstandszuschläge, Warmwasser- oder Kühlpauschale in kWh 4 EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus36 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 1905311030 | Oberland Immobilien GmbH 3738 www.oberlandimmobilien.de Wir wünschen allen unseren Kunden ein frohes Fest und freuen uns auf ein neues, gemeinsames Jahr 2020! Oberlandimmobilien - Ihr Immobilienmakler! INDIVIDUALITÄT. QUALITÄT. SERVICE. OBERLAND. Nun ist sie da - die ersehnte Weihnachtszeit. Wir verteilen die letzten Immobilien und sind für`s nächste Jahr bereit! Bayerische Hausbesitzer-Zeitung Das Hausbesitzer-Journal für Bayern ® 12/2019 140 Jahre Haus + Grund Münc Hen B 45630 Wir wünschen unseren Mitgliedern und Lesern ein frohes Weihnachtsfest und ein glückliches neues Jahr Haus + grun D münc Hen Haus & grund Bayern Bayerische Hausbesitzer-Zeitung Unsere aktuelle Anzeige Abdruck des Titels mit freundlicher GenehmigungOberland Immobilien GmbH Bussardstrasse 9 82166 Gräfelfing Telefon: 089 - 89 82 33 60 Telefax: 089 - 89 82 33 90 Email: info@oberlandimmobilien.de Web: oberlandimmobilien.de Vom ersten Hauszum Eigenheim BERATEN Sie BERECHNEN Ihre Immobilie BEGLEITEN Sie bei Ihren Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. MIT UNS REALISIEREN SIE IHRE WÜNSCHE Rufen Sie uns an: 089 89 82 33 60 Ihr Immobilienmakler aus Gräfelfing für München und Umland oberlandimmobilien.deNext >