Objekt-ID: 1903221720Gepflegte WohnanlageRuhig gelegen Balkon Westseite Weiter BlickGut geeignet für Kapitalanlegeraufgrund der langjährigen, zuverlässigen Mieterin2,5-Zimmer Wohnung in der „Grünen Wohnanlage“ Oberschleißheimhttps://oberlandimmobilien.de/objekte/oi-1903221720-oberschleissheim/Schutzgebühr: 18,00 €2 www.oberlandimmobilien.deAnbieter:Oberland Immobilien GmbHPostanschrift:Bussardstr. 982166 GräfelfingTelefon: 089 – 89 82 33 60Telefax: 089 – 89 82 33 90www.oberlandimmobilien.deGeschäftsführer:Ronold DenkBüro: Montag-Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 UhrBesichtigungen auch an Sonn- und FeiertagenObjekt-ID: 1903221720Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:Herr Ronold DenkBüro: 089-89 82 33-14Mobil: 0172 – 89 23 001denk@oberlandimmobilien.deEditors: Ronold Denk, Sandra Röpert, Oberland Immobilien GmbH Stefan Hilmer (Fotografie, Bildbearbeitung, Layout)www.msh-agentur.de © Oberland Immobilien GmbH2019 All Rigths ReservedDie in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit, auf Wunsch des Kunden beim Eigentümer/Auftraggeber weitere Informationen einzuholen.Objekt-ID: 1903221720 | Oberland Immobilien GmbH 3DATEN2,5-Zimmer Wohnung „Grüne Wohnanlage“ in OberschleißheimKaufpreis : 259.000,- EUR Zimmer : 2,5 Wohnfläche ca. : 55,81 m²Nutzfläche ca. : 3 m²Typ : ETW / 4. EtageWohngeld : 309,- EUR mtl.Nettomiete : 680,- EURBaujahr : 1968Kellerabteil : 1Energieausweis : VerbrauchsausweisHeizungsart : FernwärmeEndenergieverbrauch : 274 kWh/(m²*a)Bezugsfrei : vermietetProvision für Käufer : 3,57 % inkl. MwSt.4 www.oberlandimmobilien.deGrüne Wohnanlage in OberschleißheimObjekt-ID: 1903221720 | Oberland Immobilien GmbH 56 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 1903221720 | Oberland Immobilien GmbH 7fürKapitalanlegerDie perfekteImmobilie8 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 19032217202,5-Zimmer Wohnung in der „Grünen Wohnanlage“OberschleißheimObjektbeschreibungDiese ruhige 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der „GRÜNEN WOHNANLAGE“ in Oberschleißheim und eignet sich aufgrund der langjährig zuverlässigen Mieterin hervorragend als Kapitalanlage. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, buchefarbenen Laminatboden und den passenden Sockelleisten ausgestattet. Das Badezimmer hat beigefarbene Bodenfließen und hellgraue Wand-fließen, die passend von der Farbwärme aufeinander abgestimmt wurden. Sie betreten die Wohnung in einen sehr gut geschnit-tenen Flur, welcher einen intregrierten weißen La-mellen-Einbauschrank besitzt, worin sich auch die Waschmaschinenanschlussmöglichkeit befindet. Das Wohn,- und Esszimmer hat eine große Fenster-front und den Zugang zur West-Loggia, mit einer vielfältigen Aussicht genießt man den blauen Himmel und den geliebten Sonnenschein. Das Schlafzimmer bietet viele Einrichtungsmöglich-keiten, es kann als Kinder-, Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden, somit haben Sie in dieser Woh-nung unzählige Möglichkeiten Ihre Raumaufteilung individuell zu gestalten. Das Badezimmer ist sehr funktionell mit Badewanne/Duschwanne, Wasch-becken und WC ausgestattet, hellgrauen Fließen und einem beigefarbenen Boden.LageOberschleißheim ist eine Gemeinde im oberbaye-rischen Landkreis München und liegt am nördlichen Stadtrand Münchens. Über die Region hinaus be-kannt ist es hauptsächlich durch seine drei Schlösser und den über 100 Jahre alten Flughafen, der heute auch eine Außenstelle des Deutschen Museums be-herbergt. Neben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching sowie die Gemeinde Eching im Landkreis Freising.Ganz im Nordosten des Gemeindegebietes – an die Gemeinde Eching und Stadt Garching angrenzend – hat Oberschleißheim auch Anteil am Naturschutzge-biet Mallertshofer Holz mit Heiden.Verkehrsanbindung • S-Bahn München Linie 1: Freising/Flughafen München – München, Bahnhof Oberschleißheim• A 9: München – Nürnberg, Anschlussstelle Garching-Süd• A 92: München – Deggendorf, Anschlussstelle Oberschleißheim• A 99: Autobahnring München, Anschlussstelle München-Neuherberg• Bundesstraße 471• MVV-Regionalbuslinien 291 (Oberschleißheim – Dachau), 292 (Ober-schleißheim – Garching Forschungszentrum), 294 (Garching Hoch-brück – Helmholtz-Zentrum – München Am Hart) und 295 (Ober-schleißheim – Helmholtz-Zentrum – München Am Hart)Schulen • Berglwaldschule Grund- und Mittelschule• Grundschule Parksiedlung• Außenstelle des Heilpädagogischen Centrum Augustinum• Theodor-Heckel-Bildungswerk für BehinderteAusstattung • hochwertiger buchefarbener Laminat, mit passenden Sockelleisten in der gesamten Wohnung, Badezimmer beigefarben gefließt• weißer Lamelleneinbauschrank in dem sich der Waschmaschinen-anschluss befindet / intelligenter Stauraum• Fernwärme-Zentralheizung• West-Loggia• TV/Telefon/W-LAN Kabel Anschluss• KellerNext >