Objekt-ID: 1902261158IdyllischTerrasse und GartenanteilBodenFliesen und Stäbchen-ParkettEinbaukücheElektro-Geräte und Waschmaschine1 Zimmer Appartement Terrasse und idyllischer Gartenanteil Sendling-Westpark (Land in der Sonne)https://oberlandimmobilien.de/objekte/oi-1902261158-sendling-westpark/Schutzgebühr: 18,00 €2 www.oberlandimmobilien.deAnbieter:Oberland Immobilien GmbHPostanschrift:Bussardstr. 982166 GräfelfingTelefon: 089 – 89 82 33 60Telefax: 089 – 89 82 33 90www.oberlandimmobilien.deGeschäftsführer:Ronold DenkBüro: Montag-Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 UhrBesichtigungen auch an Sonn- und FeiertagenObjekt-ID: 1902261158Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:Herr Ronold DenkBüro: 089-89 82 33-14Mobil: 0172 – 89 23 001denk@oberlandimmobilien.deEditors: Ronold Denk, Sandra Röpert, Oberland Immobilien GmbH Stefan Hilmer (Fotografie, Bildbearbeitung, Layout)www.msh-agentur.de © Oberland Immobilien GmbH2019 All Rigths ReservedDie in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit, auf Wunsch des Kunden beim Eigentümer/Auftraggeber weitere Informationen einzuholen.Objekt-ID: 1902261158 | Oberland Immobilien GmbH 3Verkauf1 Zimmer Appartement mit Terrasse und idyllischem Gartenanteil Sendling-Westpark (Land in der Sonne)Kaufpreis : zzgl. Tiefgaragenstellplatz : inkl. Bewegliches Inventar : Zimmer : 1 Wohnfläche ca. : 34 m²Nutzfläche ca. : 4 m²Typ : ETW / EGWohngeld : 177,- EUR mtl.Baujahr : 1960Stellplatz / Garage : 1 TG-StellplatzKellerabteil : 1Energieausweis : VerbrauchsausweisHeizungsart : ÖlheizungHaupt Energieträger : ÖlEndenergieverbrauch : 159 kWh/(m²*a)Bezugsfrei : ab sofortProvision für Käufer : 3,57 % inkl. MwSt.WOCHEN3in nur 3 Wochen4 www.oberlandimmobilien.deEigene Gartenidylle Objekt-ID: 1902261158 | Oberland Immobilien GmbH 56 www.oberlandimmobilien.deoder suchen Sie noch?Wohnen Sie schonObjekt-ID: 1902261158 | Oberland Immobilien GmbH 78 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 19022611581 Zimmer Appartement Terrasse & GartenanteilSendling-Westpark(Land in der Sonne)ObjektbeschreibungDas wunderschöne und zugleich seltene 1 Zimmer Appartement, mit idyllischem Gartenanteil in Send-ling-Westpark (Bezirksteil: Land in der Sonne) ist ideal für Singles/Alleinstehende und hat eine Wohnfläche von ca. 34m². Der Wohn- und Schlafraum ist lichtdurchflutet, mit dem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Bodenbelag des Wohn- und Schlafraumes ist ein Vollholz-Stabparkett, mit dazugehörigen Holz-Fußleisten. Die weiße Küche ist sehr funktionell und ideal ge schnitten, mit einer bläulich marmorierten Kunststoff arbeitsplatte, die mit den Bodenflie-sen farblich abgestimmt ist. Dazu gehören Hänge-schränke mit Unterlicht, Einbaukühlschrank, Ceran-kochfeld und Backofen, sowie eine Waschmaschine. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich eine sehr intelligente Lösung für den Raum - eine weitere Ar-beitsplatte mit Unterschränken und einem integrier-ten Bistrotisch. Somit hat man auf kleinem Raum eine bezaubernde Wohnküchenatmosphäre. Das Badezimmer in Retro-Farben mit einer Dusch-Badewanne und bläulichen Bodenfliesen die eben-falls im Flur und in der Küche verwendet wurden, run-den die vorhandene Harmonie vollends ab. Ein weiteres Extra ist der Wäschedachboden. Hier kann die Wäsche getrocknet und als weitere Mögli-chkeit eine Waschmaschine angeschlossen werden, falls das in der Küche nicht gewünscht ist.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören ebenfalls zu dem wunderschönen 1 Zimmer Appartement.Der Stadtbezirk liegt im Südwesten von München und reicht in der Nord-Süd-Ausdehnung vom Stadtbezirk Schwanthalerhöhe bis nach Ober-sendling (Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürsten-ried-Solln). Die Ostgrenze bildet der Bahnkörper der Bahnstrecke München–Holz-kirchen. Jenseits der Gleise schließt der Stadtbezirk Sendling an, im Wes-ten endet der Bezirk an der Fürstenrieder- und Westendstraße, jenseits derer die Stadtbezirke Hadern und Laim liegen.Der Stadtbezirk entstand erst bei der Bezirksreform 1992 aus Teilen der früheren Stadtbezirke Sendling und Laim, sowie dem aufgelösten Bezirk Waldfriedhofviertel. Namensgebend waren die Anteile Sendlings und der Westpark, der zur Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt wurde und heute die größte Grünfläche des Bezirks ist.Der Bezirk wird von mehreren Hauptverkehrsstraßen durchzogen, wobei vor allem das quer durch das Viertel verlaufende Teilstück des Mittleren Ringes mit den Enden der A 96 (München–Lindau) und A 95 (München–Garmisch) eine hohe Verkehrs- und Umweltbelastung mit sich bringt. Die Eröffnung der Straßentunnels des Mittleren Rings am Luise-Kiessel-bach-Platz und der Heckenstallerstraße im Sommer 2015 trägt zu einer Entlastung bei. Als leistungsstarkes öffentliches Verkehrsmittel ist die U-Bahn mit drei Stationen auf der in Richtung Ost-West verlaufenden Linie U6 vertre-ten. Die Stationen U-Bahnhof Partnachplatz, U-Bahnhof Westpark und U-Bahnhof Holzapfelkreuth wurden 1983 als sogenannte Blumen-linie zur IGA eröffnet. Der Partnachplatz wurde nach der Eröffnung der U-Bahnstation neu gestaltet, und zeigt seitdem einen Brunnen des Bildhauers Alfred Görig, der durch zwei Felsplatten über einem schmalen Wasserlauf die für den Platz namensgebende Partnachklamm darstellt.LageNext >