< PreviousObjekt-ID: 1901301340Helles Wohnzimmer mit Terrasse und GartenzugangObjekt-ID: 1901301340 | Oberland Immobilien GmbH 2122 www.oberlandimmobilien.deZentrale Esseckeintelligente LösungIntelligent gelöstObjekt-ID: 1901301340 | Oberland Immobilien GmbH 23Objekt-ID: 190130134024 www.oberlandimmobilien.deZentral gelegenSonstigesDie Häuser wurden regelmäßig laufend renoviert und saniert, und befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits realisiert:• 2015/2016 - Neueindeckung der Dächer mit Auf-dachdämmung (über Sonderumlage)• 2015/2016 - Erneuerung der Heizungsanlage einschließlich Warmwasserboiler und Einbau einer Wasserenthärtungsanlage• 2017 - Neugestaltung des Müllplatzes mit Errich–tung eines Müllhauses, sowie Erstellung eines Fahrradabstellplatzes• vor 2015 - Eingangstüren der Häuser komplett erneuert• geplant, aber noch nicht beschlossen: Erneue-rung/Ersetzung des Maschendrahtzauns durch einen StabgitterzaunObjekt-ID: 1901301340 | Oberland Immobilien GmbH 25Hinweis: Der Energieausweis wurde noch vor der Dach- und Heizungserneuerung erstellt!Die Wohnung steht leer, und ist zum sofortigen Bezug frei. Die Rücklage zum letzten verfügbaren Datum 31.12.2017 betrug knapp 100.000 Euro für die Wohnungen, und etwa 16.000 Euro für die Garagen (Anteil Wohnung ca.: 5.000 € / 1.150 €)Für Kapitalanleger: Eine Vermietung sollte für etwa 980,00 Euro monatliche Kaltmiete möglich sein, dies entspricht eine Netto-rendite von knapp 3,30 %.26 www.oberlandimmobilien.deHelles Zimmerfür unterschiedliche NutzungKinderzimmerObjekt-ID: 1901301340 | Oberland Immobilien GmbH 27Objekt-ID: 1901301340Objekt-ID: 1901301340 | Oberland Immobilien GmbH 29Kinderzimmeroder Büro...Next >