< Previous10 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 1805071100 | Oberland Immobilien GmbH 11 oder suchen Sie noch?Wohnen Sie schonObjekt-ID: 180507110012 www.oberlandimmobilien.deObjektbeschreibungIn verkehrsgünstiger Lage von Starnberg, Ortsteil Söcking liegt diese schöne und klassische Doppel-haushälfte auf einem ca. 376 qm großen nach Süd-westen ausgerichteten Grundstück. Das Haus wurde 1976 in massiver Ziegelbauwei-se erbaut und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung auf rund 160 qm Wohnfläche mit opti-maler Raumaufteilung. Das helle und freundliche Erd-geschoss umfasst eine moderne Küche, das Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und die teilüberdachte Südwest-Terrasse. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohn-/Esszimmer (knapp 30 qm) mit Schwedenofen und idyllischem Blick in den schön angelegten Garten. Die moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inklu-diert ist, lässt keine Wünsche zum Kochen und Wohl-fühlen offen. Der hochwertige Gasherd mit passend abgestimmter Dunstabzugshaube aus Edelstahl und Glas, ein extravagantes rechteckiges Edelstahl-Spül-becken zeugen von hohem Qualitätsbewusstsein. Die Arbeitsfläche und der Küchenboden sind in Grautö-nen gehalten, die von ihren Nuancen perfekt aufei-nander abgestimmt wurden, insgesamt eine rundum gelungene Innenarchitektur. Die Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers macht lange Wege Wäre das etwasfür Sie?Objekt-ID: 1805071100 | Oberland Immobilien GmbH 13für die Ergebnisse der Kochkunst unnötig und selbst die Gäste sind beim Kochen indirekt dabei. Im Ober-geschoss finden Sie neben dem außergewöhnlich design ten Badezimmer drei gut geschnittene Räume und einen großen Südwest-Balkon. Die Zimmer kön-nen sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Besonders hervorzuheben ist das erst kürzlich re-novierte, moderne Badezimmer mit extravagantem Design und bodengleicher Dusche mit Glaswänden, farblich perfekt abgestimmt und das Waschbec-ken wurde integriert, in einem eigens angefertigten Wasch tisch. Diese Extravaganz mit viel Liebe zu De-sign und Details hat einen kosmopolitischen Charme und ist der Ausstattung eines 5-Sterne-Wellness-Hotels ebenbürtig.Das Dachgeschoss wurde in den 90-er Jahren mit Sicht gebälk und zusätzlichem Dachliegefenster zu einem gemütlichen Studio ausgebaut. Zurzeit wird das Studio als Elternschlafzimmer genutzt. Ein offe-ner Kleiderschrank komplettiert diese großflächige Ruhezone. Der ausgebaute Keller bietet zwei individuelle Hobby-räume, zwei Haushaltsräume sowie den Heiz- und Technikraum. Der große Hobbyraum kann aufgrund der zur leichten Objekt-ID: 180507110014 www.oberlandimmobilien.deHanglage befindlichen großen Fenster, die sehr viel Helligkeit verbreiten, ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Dieser große Hobbyraum mit über 30 qm kann auch über eine Außentreppe direkt betreten werden und wurde bis vor kurzem als Heimkino mit Decken-Beamer genutzt. In einem Haushaltsraum sind alle Vorbereitungen getroffen, ein Bad mit Du-sche und WC sowie zusätzlich auch eine Sauna zu installieren. Dem Wellnessliebhaber sind in diesem Haus keine Grenzen gesetzt.Im Treppenhaus kann man mit wenig Aufwand und relativ geringen Kosten einen Schacht errichten, der den Hausstaubsauger und einen Wäscheschacht be-herbergt. Eine äußerst praktische Besonderheit ist ohne Zwei-fel, die im Haus integrierte Einzelgarage mit direktem Zugang über den Windfang. Der liebevoll gepflegte Garten ist von der Straße her nicht einsehbar und mit verschiedenen, farbenprächtigen Sträuchern, Rosen, Blumenbeeten und einem Wasserspiel verziert. Ein mit 7.000 Litern wirklich großer Tank fängt das Re-genwasser vom Dach auf und dient via intelligentem Pumpsystem der kostenlosen Bewässerung des Gartens.Auf der kürzlich neu gestalteten und mit grauen Granitplatten eingefassten teilüberdachten Süd-/Westterrasse können Sie die idyllische Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight ist der Pizza-Ofen mit des-sen Hilfe man sich selbst und seinen Partygästen alle 5 Minuten 3 leckere Holzofen-Pizzen servieren kann, ein kulinarisches Highlight mit Starnberg Flair. Objekt-ID: 1805071100 | Oberland Immobilien GmbH 15Küche EG16 www.oberlandimmobilien.deWohnraum mit Esseckeund Durchreiche zur KücheWohnen EGObjekt-ID: 1805071100 | Oberland Immobilien GmbH 17Objekt-ID: 1805071100Objekt-ID: 1805071100 | Oberland Immobilien GmbH 19Wohnraum mit Kamin und DurchreicheBlick und Zugang zu Terrasse und GartenNext >