Objekt-ID: 1803041020by Oberland Immobilien GmbHVoll möbliert sofort wohnenGehobene Einrichtung maßgeschreinert kann abgelöst werdenSolaranlage bis SurroundsoundGut durchdachte Extras die man nicht erwartetRuhige Lage in zweiter ReiheGute Verbindungen und kein LärmDoppelhaus-Hälfte in zweiter Reiheruhig. zentral. familienfreundlich.Waldtrudering - Großes Haus mit Wintergarten und Swimmingpoolhttps://oberlandimmobilien.de/objekte/oi-1803041020-trudering/Schutzgebühr: 18,00 €2 www.oberlandimmobilien.deAnbieter:Oberland Immobilien GmbHPostanschrift:Bussardstr. 982166 GräfelfingTelefon: 089 – 89 82 33 60Telefax: 089 – 89 82 33 90www.oberlandimmobilien.deGeschäftsführer:Ronold DenkBüro: Montag-Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 UhrBesichtigungen auch an Sonn- und FeiertagenObjekt-ID: 1803041020Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:Herr Tobias EngmannMobil: 0172 – 89 23 002engmann@oberlandimmobilien.deEditors: Tobias Engmann, Sandra Roepert, Oberland Immobilien GmbH Stefan Hilmer (Fotografie Interieur, Bildbearbeitung Aussenaufnahmen, Layout)www.msh-agentur.de © Oberland Immobilien GmbH2018 All Rigths ReservedFür inhaltliche Fehler kann keine Haftung übernommen werdenObjekt-ID: 1803041020 | Oberland Immobilien GmbH 3ruhig. zentral. familienfreundlich.Waldtrudering.Großes Haus mit Wintergarten und SwimmingpoolDATENKaufpreis Kaufpreis Doppelgarage Grundstücksfläche : 403 m²Wohnfläche ca. : 230 m²Nutzfläche ca. : 69 m²Wohnräume gesamt : 5Stockwerke : 3Kellerräume : 4Baujahr : 1990Letzte Modernisierung : 2015Objektzustand : GepflegtQualität der Ausstattung : GehobenGarage : 1Die im Haus befindlichen Möbel und Einrichtungsge-genstände im Wert von ca. 150.000 Eurokönnen auf Wunsch abgelöst werden. (VS)Energieausweis : VerbrauchsausweisHeizungsart : Gas-HeizungHaupt Energieträger : GasEndenergieverbrauch : 170,50 kWh/(m²*a)Bezugsfrei ab : SofortProvision für Käufer : 3,57 % inkl. MwSt.MONATE2in nur 2 Monaten4 www.oberlandimmobilien.deRuhige Lage in zweiter ReiheWaldtrudering von seiner schönsten SeiteObjekt-ID: 1803041020 | Oberland Immobilien GmbH 5Objekt-ID: 1803041020 | Oberland Immobilien GmbH 7LageDas große Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im begehrten Stadtteil Waldtrude-ring. Waldtrudering ist ein Unterbezirk des Stadtbezirks Trudering-Riem. Da das Haus in dritter Reihe zu einer Hauptstraße steht, ist vom Straßenlärm so gut wie nichts mehr zu hören. Zudem befindet es sich auch in zweiter Reihe einer Seitenstraße, so dass auch von hier kein Lärm das Wohlbefinden stört. Viele Geschäfte, diverse Bäcker, Metzger, und Supermärke sind fußläufig zu erreichen, sowie auch diverse Ärzte, Kindergärten und alle Schultypen.8 www.oberlandimmobilien.deObjekt-ID: 1803041020 | Oberland Immobilien GmbH 9 oder suchen Sie noch?Wohnen Sie schonNext >